也是有自己的中介部门的,他们的管家和保安会配合他们获取客户联系方式。
我的第一次陪看就遭遇了客户迟到,约好的四点钟,客户快要五点才赶过来。而且,老卫千叮咛万嘱咐不要把车开过来,周末小区找不到临时停车位,况且,只要车子一过来,就会被中介把车牌拍下来查号码获取到电话号码。
客户到了大门口又折返回去,停在200米外的路边临时停靠点。等他们一家三口有说有笑的走过来,已经五点多了。这时,卖房的那家业主就急了,“还要不要看了,我马上要出门……”
“马上到了,就在小区门口了。”老卫很平静的安抚客户。
后来我知道,客户迟到、放鸽子简直是家常便饭,房东永远都是马上有事要做,催你赶紧来。
等客户到了小区门口,我帮他看着客户,他先进去物业开看房单。
第一次面对客户,我是一句话也不敢说,生怕他们问个我不知道的问题难为我。
“这小区是哪一年的?”男业主随口问了第一个问题。
这……我哪知道,既然不知道,不如以诚相待,我心里稍微盘算一下对策。
“不好意思,我今天新来的,还不知道。”
“喔,太好了,我们喜欢小白,哈哈哈!”
“这……”
后面这一行做的久了会发现,很多买房的老手其实什么都懂,他们就需要真实的信息,所以就喜欢没什么套路的经纪人。比方说,刚刚他问我房龄,他怎么会不知道呢?无非想要试探一下我,看我能力怎样?人品怎样,会不会撒谎?或者单纯的想找个话题缓解尴尬氛围。因为,后面的真就遇到那种只要你不说话,她就一句话也没有的客户。
总之,他们见我不是很懂,三个人继续自顾自的聊天。大概五分钟后,老卫终于来了。
进入小区,老卫边走边介绍小区环境,像开发商、楼龄、主要户型、附近学校和菜场、健身房、物业费等等。说话间就到了所看房子的楼下,老卫继续介